747 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

747 000 $

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Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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7989 Rue Cartier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2K1

Triplex Magnifiquement Rénové - Emplacement idéal! Cette propriété exceptionnelle offre le confort et l'élégance d'une rénovation récente dans un emplacement privilégié. La localisation de cette propriété est un véritable atout. Face à une école primaire et près du grand parc F-Back. L'accès rapide à l'autoroute et à la station de métro Fabre facilite les déplacements quotidiens. Ce triplex, avec une cour intime, est l'endroit idéal pour créer un chez vous ou pour un excellent investissement.

  • Superficie du terrain: 2 412 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1954

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 27' Irrégulières

1954

1 997,78 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane bi-couche , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 27' Irrégulières

1954

1 997,78 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane bi-couche , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27' X 89'4"

2 412,19 Pi2

Paysager

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'2" X 12'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'5" X 9'11" irr. Bois
1 (app.) Salon 2e niveau 9'5" X 9'10" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'4" X 7'4" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 2e niveau 10' X 12'9" irr. Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'3" X 12'5" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 9'1" X 9'10" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'1" X 10' irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'7" X 7'4" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 7'10" X 12'10" irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'4" X 16'9" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 15'1" Bois
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 10' irr. Céramique
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 9'9" irr. Céramique
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 9' irr. Céramique
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 12'5" Bois
3 (app.) espace commun 1er niveau/RDC 25'5" X 30'8"
3 (app.) Rangement Sous-sol 1 5'2" X 2'4"
3 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 25'4" X 9'
3 (app.) Bureau Sous-sol 1 8'4" X 8'5"
3 (app.) Rangement Sous-sol 1 7'1" X 4'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, électros ménagés des appartements, échelle dans le cabanon

effets des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7989 Rue Cartier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 17.9%
  • 10.1%
  • 17.5%
  • 31.5%
  • 2.6%
  • 3.6%
  • 15.1%
  • 76.8%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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