650 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Fortune

650 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Fortune

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Prochaine visite libre

30 Rue MacDonald, Pointe-Fortune, J0P 1N0

N'est pas en zone indondable. Ce joyau magnifiquement entretenu offre le mélange parfait de confort,de commodité et de tranquillité. Nichée dans une rue calme mais proche de l'autoroute.Spacieuse est conçue pour répondre à tous vos besoins.Entrez pour découvrir les spacieuses espaces de vie,offrant suffisamment d'espace pour la détente et l'intimité.Le plan d'étage ouvert est idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir des invités.Amateur de plein air, vous apprécierez l'accès à l'eau, et la magnifique cour avec sons system d'irrigation sous terrain pour aider à l'entretien de la pelouse. Un wow assuré

  • Superficie du terrain: 29 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2009

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 62'10" Irrégulières

2009

1 957,96 Pi2

PVC

remplace +/- 4 ans, garantie , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

couloir : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en
cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans
à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T
puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en
accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 62'10" Irrégulières

2009

1 957,96 Pi2

PVC

remplace +/- 4 ans, garantie , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

couloir : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

153'2" X 182'5" Irrégulières

29 999,02 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 4

Autoroute , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 8'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 28'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 13'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 16'10" irr. Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 13'3" X 11'5" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 15'2" Bois walk in
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 10'5" Bois walk in
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 8'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 42' X 52'8" irr. Béton semi fini
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, store, foyer, 2 ouvre-porte de garage électrique, balayeuse centrale et accessoires

unités de rangement du garage, bac plastique pour jardinage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
30 Rue MacDonald, Pointe-Fortune, J0P 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.8%
  • 28.1%
  • 16.9%
  • 22.5%
  • 6.7%
  • 98.0%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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