Maison de plain-pied avec immense garage 30 x 46 pi -- Une propriété qui se démarque!

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied entièrement en brique, située à Saint-Polycarpe, à la sortie du village, offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services.

N'ayant connu qu'un seul propriétaire depuis sa construction, cette propriété a bénéficié de soins attentifs au fil des années. Son principal atout? Un impressionnant garage de 30 x 46 pieds avec une hauteur intérieure de 15 pieds, comprenant une section isolée et aménagée, idéale comme atelier ou espace de travail, ainsi qu'une vaste mezzanine de 14 x 29 pieds offrant un espace de rangement exceptionnel. Une installation parfaite pour un entrepreneur, un artisan, un passionné de mécanique ou toute personne ayant besoin d'un espace polyvalent.

Implantée sur un superbe terrain entièrement aménagé de 41 400 pi², cette propriété propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Desservie par l'eau municipale et une fosse septique, elle bénéficie également de drains de fondation refaits, un investissement important qui ajoute à la valeur et à la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires.

Une propriété offrant une combinaison rare d'un vaste terrain, d'une maison solide et soigneusement entretenue, ainsi que d'un garage hors du commun. Une occasion unique de profiter de la campagne, à quelques minutes seulement des commodités du village.

Note importante : L'acheteur devra consentir à l'établissement d'une servitude de passage en faveur de l'un des copropriétaires afin de permettre l'accès aux bâtiments agricoles situés à l'arrière du lot faisant l'objet de la vente. Tous les frais relatifs à la création et à la publication de cette servitude seront entièrement assumés par le vendeur.