$575,000

Two or more storey for sale - Rigaud (Rigaud)

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Two or more storey for sale - Rigaud (Rigaud)

$575,000

Next Open House

458 Rue Gauthier, Rigaud (Rigaud), J0P 1P0

Welcome to this magnificent property located in a peaceful corner, surrounded by lush nature. This house offers an ideal setting for a comfortable and harmonious life. Inside, you'll discover a generous 3+1 bedroom layout, providing ample space to accommodate family and friends. Each bedroom is designed to provide privacy and comfort, while large windows allow natural light to illuminate each room. This house offers exceptional living space. Don't miss the opportunity to make this place your home. Contact us now to arrange a visit. Two estimates are available for the replacement of thermos windows. Moldings are installed now.

  • Lot area: 21,134 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 17
  • Year built : 2005

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d'€™avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu'à 40 000 $.

Couverture

L'™acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'€™achat.

Lors d'une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu'à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.

Exemples d'éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres é‰lectricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d'€™eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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JOCELYN LANGLOIS
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Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 38' Irregular

2005

2,309.94 SF

PVC

Casement

Poured concrete

Asphalt shingles

Attached , Heated , Single width

Powder room : RC

Wood

Ensuite bathroom , communicating toilet , Separate shower

Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus


The seller undertakes to offer, at his own expense, the Integri-T guarantee to the buyer. The Integri-T guarantee
protects the buyer by
case of discovery of hidden defects and provides protection of up to $40,000 for a
3 year period
following the signing of the deed of sale.
To make the guarantee effective, the buyer must provide Integri-T with a report
inspection
recent pre-purchase from an independent building inspector who is part of an association
recognized
so that Integri-T can decide on the eligibility conditions of the building.
By signing the Seller's Declaration, the buyer declares to have read the guarantee text.
attached and
accepts the terms, conditions and limitations.
This sale is made with the legal guarantee of quality

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 38' Irregular

2005

2,309.94 SF

PVC

Casement

Poured concrete

Asphalt shingles

Attached , Heated , Single width

Powder room : RC

Wood

Ensuite bathroom , communicating toilet , Separate shower

Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

104'2" X 178'10" Irregular

21,133.86 SF

Wooded

Flat

Driveway : 4 , Garage : 1

Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 12'7" X 9'4" irr. Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 18'11" X 14'11" irr. Wood
Dining room 1st level/Ground floor 11'7" X 12'11" irr. Ceramic
Kitchen 1st level/Ground floor 11'3" X 15'5" irr. Ceramic
Powder room 1st level/Ground floor 5'2" X 5'2" irr. Ceramic
Storage Basement 1 14'3" X 9'6" irr. Concrete
Bedroom Basement 1 13'6" X 13'7" irr. Wood
Family room Basement 1 27'7" X 14'7" irr. plywood
Storage Basement 1 3'5" X 10'3" irr. Concrete
Bedroom 2nd level 13' X 14'11" irr. Wood
Office 2nd level 5'6" X 11'9" irr. Wood
Bedroom 2nd level 13'11" X 13'10" irr. Wood
Bathroom 2nd level 8'11" X 10'7" irr. Ceramic
Powder room 2nd level 5'1" X 3'8" Ceramic
Bathroom 2nd level 12'5" X 5'9" irr. Ceramic in suite
Primary bedroom 2nd level 15'9" X 11'7" irr. Wood
Walk-in closet 2nd level 6'11" X 9'10" irr. Wood
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Septic tank

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Light fixtures, stove hood, curtains, blinds, poles, knife magnet, television wall bracket, shelves under the TV, wooden kitchen furniture, shed shelf, firewood remaining at the end of the season, heating system alarm not connected

dishwasher, household appliances, kitchen island, all garage furniture, outdoor games set

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
458 Rue Gauthier, Rigaud (Rigaud), J0P 1P0
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 16.1%
  • 21.4%
  • 22.1%
  • 17.3%
  • 23.1%
  • 99.7%
  • 0.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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